Volver al inicio
Centro de Recursos

Inversión en Florida, explicada con criterio.

Guías y análisis de Roberto Paredes · Estratega de inversión inmobiliaria · Metodología A3

Antes de mover capital, entiende las reglas del juego. Estas guías responden — sin jerga y sin humo — las preguntas que todo inversionista de habla hispana debería hacer antes de comprar en Florida. Escritas con el mismo criterio que aplicamos en cada asesoría.

Preconstrucción · Guía base
Cómo invertir en preconstrucción en Miami siendo extranjero
El paso a paso completo: cómo funciona el plan de pagos escalonado, qué documentos necesitas y los 5 filtros mínimos antes de firmar.
Leer guía →
Impuestos · Estructura
Impuestos en Florida: lo que pagas y lo que no
Florida no cobra impuesto estatal sobre la renta — pero hay tres frentes federales que definir antes de comprar: renta, venta y herencia.
Leer guía →
Impuestos · Venta
FIRPTA explicado simple: el 15% al vender
La retención federal sobre el precio bruto cuando un extranjero vende — por qué no es dinero perdido y cómo se planifica desde la compra.
Leer guía →
Financiamiento
Foreign National Loans: crédito sin historial en EE.UU.
El préstamo hipotecario para extranjeros: qué piden los bancos, el enganche típico del 30-40% y cómo se combina con la preconstrucción.
Leer guía →
Renta corta · Estrategia
Renta corta en Miami: dónde sí se puede y qué números mirar
La regla la pone el edificio, no el listing: dónde es legal el Airbnb, qué impuestos paga y los gastos que el folleto no muestra.
Leer guía →
Respuestas rápidas
Preguntas frecuentes del inversionista
16 respuestas directas sobre invertir en Florida siendo extranjero: tiempos, montos, estructura y proceso.
Ver preguntas →
¿Prefieres que lo veamos aplicado a tu caso?

Las guías dan el mapa. La asesoría lo aplica a tu capital, tu país y tu objetivo — con el análisis inmobiliario, financiero y legal en la misma mesa.

Las cifras mencionadas en estas guías (retenciones, exenciones y rangos de enganche) son orientación general con fines educativos y pueden cambiar; no constituyen asesoría legal, fiscal ni financiera. Roberto Paredes actúa como Realtor® — cada caso se revisa con profesionales licenciados en el marco de la Metodología A3.